• 4 pièces
  • 95 m²
  • 2 Salles d'eau
L'agence ELIZ IMMO vous invite à découvrir cet appartement familial avec ses 2 belles terrasses situé dans le quartier Saint Louis. A proximité immédiate des transports et commerces.
L'appartement traversant est situé au 2ème étage sur 4 étages avec ascenseur dans une résidence au calme et sécurisée.
Vous pourrez apprécier le volume du salon/séjour de 32m² avec les accès aux 2 terrasses et une cuisine séparée. La partie nuit, avec trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et toilettes séparés.
Plus de problème de stationnement car vous disposez de 2 places de parking, une souterraine et une autre en extérieur.
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours, le ravalement a été effectué en 2019. Les charges sont de 1 392€ par an, soit 116€ par mois.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Bordeaux Chartrons - 4 pièces avec 2 places de parking 1/4
Appartement Bordeaux Chartrons - 4 pièces avec 2 places de parking 2/4
Appartement Bordeaux Chartrons - 4 pièces avec 2 places de parking 3/4
Appartement Bordeaux Chartrons - 4 pièces avec 2 places de parking 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Code postal
    33000
  • Secteur
    Chartrons - Saint Louis
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Taxe Foncière
    1632 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    95.52 m2
  • Surface loi Carrez
    95.52 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ELIZ IMMO
ELIZ IMMO
95 RUE FRANCIN, 33800 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : ELIZ IMMO | Raison sociale : ELIZ IMMO | Adresse siège social : 95 RUE FRANCIN - 33800 BORDEAUX | Siret : 83946628100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : 5000 | Capital social : SAS € | Assurance RCP : NC | Carte G : en cours | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante