• 4 pièces
  • 96 m²
  • 2 Salles d'eau
Appartement familial situé dans le quartier Saint Louis à proximité immédiate des transports et commerces, TRAM B à moins d'1km.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 étages avec ascenseur dans une résidence au calme et sécurisée.
Vous pourrez apprécier le volume de la pièce de vie de 32m² avec les accès aux 2 terrasses et une cuisine séparée. La partie nuit, avec trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et toilettes séparés.
Plus de problème de stationnement car vous disposez de 2 places de parking, une souterraine et une autre en extérieur.
Concernant la copropriété, aucune procédure en cours.
Le ravalement a été effectué en 2019.
Les charges sont de 1 392€ par an, soit 116€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces avec terrasses et parkings - 96m² 1/4
Appartement 4 pièces avec terrasses et parkings - 96m² 2/4
Appartement 4 pièces avec terrasses et parkings - 96m² 3/4
Appartement 4 pièces avec terrasses et parkings - 96m² 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Chartrons - Saint Louis
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Taxe Foncière
    1632 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    95.52 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   10,57         Avec placard 
 2   Salon - Séjour   32         Accès 2 belles terrasses 
 2   Cuisine   8,50         équipée 
 2   Chambre 1   12,30          
 2   Chambre 2   11,75          
 2   Chambre 3   12,40          
 2   Salle de bains   3,20          
 2   W.C.   1          
 2   Salle d'eau   3,80          
ELIZ IMMO
ELIZ IMMO
95 RUE FRANCIN, 33800 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : ELIZ IMMO | Raison sociale : ELIZ IMMO | Adresse siège social : 95 RUE FRANCIN - 33800 BORDEAUX | Siret : 83946628100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : 5000 | Capital social : SAS € | Assurance RCP : NC | Carte G : en cours | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante