Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty

33800 Bordeaux

305 000 € **

Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty 1/6

Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty 2/6

Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty 3/6

Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty 4/6

Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty 5/6

Appartement 66 m² - 3 pièces Bordeaux Nansouty 6/6

3 pièces
66 m²
1 salle de bains

Appartement de type 3 pièces proche des commerces de la place Nansouty, des transports en communs (bus et Tram C) et des écoles.
L'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur.
Vous saurez apprécier sa jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte avec l'accès à un large balcon, 2 chambres avec leurs balcons chacune, une salle de bains et wc séparés.
Si vous recherchez le calme et la verdure vous serez servis.
Entièrement refait en 2017, chaudière et fenêtre incluses.
Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 1725.08€ soit 143.75€ par mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33800
Ville
Bordeaux
Vue
Dégagée et arborée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
305000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
269
Dont lots d'habitation
98
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1725

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
65.82 m2
Surface estimée
66 m2 environ
Surface séjour
18 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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95 RUE FRANCIN, 33800 BORDEAUX

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